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来源:文旅融合:发现“超乎想象的中国”  作者:   发表时间:2019-12-15 13:12:12

  第三十七条违反本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定,合同格式条款含有免除、减轻经营者责任,扩大经营者权利,加重消费者责任,排除、限制消费者权利内容的,消费者可以依照有关法律、法规的规定,向人民法院提起确认该合同格式条款无效的诉讼。第九条物业管理服务单位可以在不影响口岸、检查站安全畅通及区域环境的前提下,经口岸部门同意,合理利用口岸、检查站的物业资源,依法开展经营服务活动。第十七条违反本规定第十一条规定的,由口岸部门责令限期改正、恢复原状;造成损失的,应当负赔偿责任;擅自改变口岸、检查站物业用途的,口岸部门可以收回该物业;违反有关法律法规规定的,由有关部门依法予以处理。

  第三十九条主管部门不按照规定履行职责的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照有关规定给予处分。第三十条行业内普遍存在合同格式条款违反法律、法规情形的,相关行业组织应当进行规范和引导。第三十七条违反本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定,合同格式条款含有免除、减轻经营者责任,扩大经营者权利,加重消费者责任,排除、限制消费者权利内容的,消费者可以依照有关法律、法规的规定,向人民法院提起确认该合同格式条款无效的诉讼。

  第三章监督管理第十三条下列合同采用格式条款的,经营者应当在使用之日起五个工作日内报主管部门备案,但是本条例第三条第二款规定视为合同格式条款的除外:(一)供用水、电、气合同;(二)电信合同;(三)邮政合同;(四)有线电视使用合同;(五)物业服务合同;(六)旅游合同。书面异议应当包括异议的理由和依据。涉及消费者权益的,应当征求消费者协会或者其他消费者组织的意见。

  第三十八条合同格式条款经备案或者经主管部门建议修改的,不免除经营者因合同格式条款给他人造成损害而依法应当承担的民事责任。第三十五条违反本条例第十三条、第二十二条规定,经营者对应当备案的合同文本不报送备案的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。第三十九条主管部门不按照规定履行职责的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照有关规定给予处分。

  第七条口岸、检查站有关单位使用非查验现场的物业,使用单位应当负责管理、维护和缴交水电费。第十六条物业管理服务单位因管理、维护不善,造成责任事故,影响口岸、检查站正常运作的,由口岸部门追究其直接负责的主管人员和直接责任人员的责任;造成损失的,应当负赔偿责任;违反有关法律、法规规定的,由有关部门依法予以处理。第十条口岸、检查站经营服务网点的设置,应当服从统一规划并报口岸部门审批。

  第二十条市人民政府可以依据本规定制定实施办法。主管部门和其他相关部门工作人员在合同格式条款监督管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其主管机关依法给予处分或者由监察机关依法给予政务处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。经营者采用合同示范文本的,无需再报主管部门备案,但是对合同示范文本内容进行修改的除外。

  经营者采用合同示范文本的,无需再报主管部门备案,但是对合同示范文本内容进行修改的除外。第四十二条本条例自2012年8月1日起施行。第二十五条主管部门在对合同格式条款的制定和使用进行监督检查时,可以依法采取下列措施:(一)对经营者的经营、服务场所实施现场检查;(二)询问经营者、有关消费者、利害关系人和证人;(三)查阅、复制有关资料;(四)法律、法规规定的其他措施。

  第五章附则第四十条本条例规定应当备案的合同文本,在本条例施行前已经使用的,经营者应当自本条例施行之日起六十日内报主管部门备案。第十四条主管部门应当在收到备案的合同文本时向经营者出具备案回执,并于五个工作日内在主管部门网站上公示该合同文本,听取社会意见。第十四条主管部门应当在收到备案的合同文本时向经营者出具备案回执,并于五个工作日内在主管部门网站上公示该合同文本,听取社会意见。

  第三十二条认为合同格式条款损害消费者权益或者存在违法情形的,可以向主管部门投诉。对前款规定的修改意见函,主管部门和经营者应当按照本条例第十五条至第二十一条的规定进行处理。第二十五条主管部门在对合同格式条款的制定和使用进行监督检查时,可以依法采取下列措施:(一)对经营者的经营、服务场所实施现场检查;(二)询问经营者、有关消费者、利害关系人和证人;(三)查阅、复制有关资料;(四)法律、法规规定的其他措施。

  本规定所称查验现场,是指用于即时办理通关业务手续的特定场地。第三十二条认为合同格式条款损害消费者权益或者存在违法情形的,可以向主管部门投诉。第三十条行业内普遍存在合同格式条款违反法律、法规情形的,相关行业组织应当进行规范和引导。

  主管部门和其他相关部门工作人员在合同格式条款监督管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其主管机关依法给予处分或者由监察机关依法给予政务处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十条行业内普遍存在合同格式条款违反法律、法规情形的,相关行业组织应当进行规范和引导。第二十一条本规定自1999年11月1日起施行。

  第二十一条经营者违反本条例第十六条、第二十条规定,不对违反法律、法规规定的合同格式条款进行修改的,主管部门可以采取下列措施:(一)约谈经营者或者相关行业组织的法定代表人或者法定代表人授权委托的相关负责人;(二)邀请专业人士和新闻媒体对相关合同格式条款进行评议;(三)在其网站上以专栏等形式,公开主管部门的修改意见和需要修改的合同文本,并通过新闻媒体向社会公告,提醒公众注意。第十八条主管部门应当自收到经营者书面异议之日起十个工作日内作出书面答复并送达经营者。第二十六条主管部门对合同格式条款的制定和使用进行监督检查时,相关部门或者行业组织、消费者协会或者其他消费者组织应当予以协助。

  本规定所称查验现场,是指用于即时办理通关业务手续的特定场地。第二十八条消费者因合同格式条款与经营者发生纠纷,向人民法院提起诉讼的,消费者协会或者其他消费者组织可以支持消费者提起诉讼。深圳经济特区陆路口岸和特区管理线检查站物业管理规定(1999年8月24日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》修正)第一条为了加强深圳经济特区(以下简称特区)陆路口岸(以下简称口岸)和特区管理线检查站(以下简称检查站)物业管理,有利于口岸、检查站的安全畅通,确保国有资产的合理使用,维护口岸、检查站的正常秩序,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本规定。

  主管部门和相关部门应当做好合同示范文本的宣传、推广工作。第十九条经营者在书面异议中提出听证要求的,市主管部门应当组织听证,并根据听证结果作出书面答复。第二十条经营者应当按照书面答复内容对合同格式条款进行修改,并自收到书面答复之日起十个工作日内报送备案。

  以商业广告、告示、通知、声明、须知、说明、凭证、单据等形式明确规定经营者和消费者具体权利义务的,依法视为合同格式条款。第四十二条本条例自2012年8月1日起施行。第三十五条违反本条例第十三条、第二十二条规定,经营者对应当备案的合同文本不报送备案的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。

  口岸部门对物业管理服务单位实行管理和监督。第三十六条违反本条例第十六条、第二十条规定,未按照修改意见对合同格式条款进行修改的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。第十二条合同格式条款不得含有排除或者限制消费者下列权利的内容:(一)依法变更、撤销或者解除合同的权利;(二)依法中止履行或者终止履行合同的权利;(三)请求继续履行、采取补救措施、支付违约金或者损害赔偿的权利;(四)就合同争议提起诉讼、仲裁或者其他救济途径的权利;(五)消费者依法享有的其他权利。

  第十五条主管部门发现备案的合同文本违反法律、法规规定的,应当自收到备案合同文本之日起六十日内向经营者送达修改意见函;情况复杂的,经主管部门主要负责人批准后可延长三十日。第三十五条违反本条例第十三条、第二十二条规定,经营者对应当备案的合同文本不报送备案的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。主管部门和相关部门应当做好合同示范文本的宣传、推广工作。

  第二十七条消费者协会或者其他消费者组织可以通过座谈会、问卷调查、点评等方式收集消费者对合同格式条款的意见,发现合同格式条款违反法律、法规规定的,可以向主管部门提出监督建议或者组织听证的建议。第十六条经营者对主管部门提出的修改意见无异议的,应当自收到修改意见函之日起十个工作日内将修改后的合同文本报送备案。主管部门可以事先就修改意见函的内容咨询有关专家的意见。

  合同格式条款经经营者和消费者协商修改的,该条款为非格式条款。第九条合同格式条款不得含有免除或者减轻经营者下列责任的内容:(一)造成消费者人身伤害依法应当承担的责任;(二)因故意或者重大过失造成消费者财产损失的责任;(三)对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任;(四)依法应当承担的违约责任和其他责任。深圳经济特区合同格式条款条例(2012年4月27日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》修正)目录第一章总则第二章制定和使用第三章监督管理第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为了加强对合同格式条款的监督管理,防止利用合同格式条款损害消费者合法权益,保障交易公平,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、行政法规的基本原则,结合深圳经济特区实际,制定本条例。

  第十五条主管部门发现备案的合同文本违反法律、法规规定的,应当自收到备案合同文本之日起六十日内向经营者送达修改意见函;情况复杂的,经主管部门主要负责人批准后可延长三十日。口岸部门对物业管理服务单位实行管理和监督。主管部门应当按照规定受理,并将处理情况书面告知投诉人。

  第二十条市人民政府可以依据本规定制定实施办法。第二十条经营者应当按照书面答复内容对合同格式条款进行修改,并自收到书面答复之日起十个工作日内报送备案。第四十一条主管部门可以根据本条例制定实施细则。

  第二章制定和使用第八条经营者应当在其经营、服务场所公开展示含有格式条款的合同文本,供消费者查阅、复制。第十条合同格式条款不得含有扩大经营者下列权利的内容:(一)合同的最终解释权;(二)违法变更、转让、解除或者终止履行合同的权利;(三)在不确定期限内履行合同的权利;(四)合同附终止期限的,擅自延长合同效力期间的权利;(五)违法扩大经营者的其他权利。第五条口岸部门在下列情况下可以对物业的分配进行必要的调整:(一)口岸、检查站查验方式发生变化;(二)口岸、检查站整体规划建设需要。

  第二十二条经营者对已经备案的合同格式条款进行修改的,应当在使用之日起五个工作日内将修改后的合同文本报主管部门备案。第六条经口岸部门授权,口岸、检查站物业管理服务单位(以下简称物业管理服务单位)负责口岸、检查站区域内查验现场的房屋、场地、设施设备的维护;负责供水供电、消防安全、清洁卫生、绿化美化、停车场等各项管理工作,确保环境整洁,以利于口岸、检查站的正常运作。第十七条经营者对主管部门提出的修改意见有异议的,应当在收到修改意见函之日起十个工作日内,提出书面异议。

  第三条本条例所称合同格式条款是指经营者与因生活消费而购买、使用商品或者接受服务的消费者为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与消费者协商的条款。1998年7月2日第二届深圳市人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过的《深圳经济特区格式合同条例》同时废止。第十四条新建设的口岸、检查站的物业竣工验收后,开发建设单位应当向口岸部门移交下列工程建设资料:(一)口岸、检查站区域规划图、用地红线图、竣工总平面图;(二)单体建筑、结构、设备竣工图;(三)地下管网竣工图;(四)其他必要的资料。

  书面异议应当包括异议的理由和依据。第十三条口岸、检查站有关单位确有需要在口岸、检查站区域内兴建物业的,应当征求口岸部门的意见,并按照有关程序报批;工程验收时,应当有口岸部门参与。第二十三条主管部门在日常监督管理中发现经营者使用的合同格式条款违反法律、法规规定的,应当向经营者发出修改意见函。

  第二条在深圳经济特区内,合同格式条款的制定、使用及监督管理,适用本条例。第三十六条违反本条例第十六条、第二十条规定,未按照修改意见对合同格式条款进行修改的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。第二十条经营者应当按照书面答复内容对合同格式条款进行修改,并自收到书面答复之日起十个工作日内报送备案。

  第七条口岸、检查站有关单位使用非查验现场的物业,使用单位应当负责管理、维护和缴交水电费。第三章监督管理第十三条下列合同采用格式条款的,经营者应当在使用之日起五个工作日内报主管部门备案,但是本条例第三条第二款规定视为合同格式条款的除外:(一)供用水、电、气合同;(二)电信合同;(三)邮政合同;(四)有线电视使用合同;(五)物业服务合同;(六)旅游合同。第二条在深圳经济特区内,合同格式条款的制定、使用及监督管理,适用本条例。

  第二条本规定所称口岸,是指供人员、交通运输工具、货物出入境的特定区域。第三章监督管理第十三条下列合同采用格式条款的,经营者应当在使用之日起五个工作日内报主管部门备案,但是本条例第三条第二款规定视为合同格式条款的除外:(一)供用水、电、气合同;(二)电信合同;(三)邮政合同;(四)有线电视使用合同;(五)物业服务合同;(六)旅游合同。第二条在深圳经济特区内,合同格式条款的制定、使用及监督管理,适用本条例。

  本规定所称物业,是指口岸、检查站区域内,由市人民政府管理的查验场所、办公业务用房、公共场地及相配套的设施设备。1998年7月2日第二届深圳市人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过的《深圳经济特区格式合同条例》同时废止。第三十条行业内普遍存在合同格式条款违反法律、法规情形的,相关行业组织应当进行规范和引导。

  口岸部门对物业管理服务单位实行管理和监督。第五条口岸部门在下列情况下可以对物业的分配进行必要的调整:(一)口岸、检查站查验方式发生变化;(二)口岸、检查站整体规划建设需要。第十条合同格式条款不得含有扩大经营者下列权利的内容:(一)合同的最终解释权;(二)违法变更、转让、解除或者终止履行合同的权利;(三)在不确定期限内履行合同的权利;(四)合同附终止期限的,擅自延长合同效力期间的权利;(五)违法扩大经营者的其他权利。

  第十五条物业管理服务单位在经营服务活动中,影响口岸、检查站的安全畅通和正常秩序的,由口岸部门责令限期改正;限期不改或者情节严重的,追究其直接负责的主管人员和直接责任人员的责任。主管部门可以事先就修改意见函的内容咨询有关专家的意见。对主管部门提出的修改意见,行业组织应当协助主管部门督促经营者执行。

  第二条本规定所称口岸,是指供人员、交通运输工具、货物出入境的特定区域。主管部门和相关部门应当做好合同示范文本的宣传、推广工作。主管部门应当按照规定受理,并将处理情况书面告知投诉人。

  第十九条口岸部门和物业管理服务单位工作人员在口岸、检查站物业管理工作中,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者有关部门追究行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。合同格式条款经经营者和消费者协商修改的,该条款为非格式条款。本规定所称检查站,是指供人员、交通运输工具、货物进出特区管理线的特定区域。

  第十条口岸、检查站经营服务网点的设置,应当服从统一规划并报口岸部门审批。第十七条经营者对主管部门提出的修改意见有异议的,应当在收到修改意见函之日起十个工作日内,提出书面异议。第二十八条消费者因合同格式条款与经营者发生纠纷,向人民法院提起诉讼的,消费者协会或者其他消费者组织可以支持消费者提起诉讼。

  第二条在深圳经济特区内,合同格式条款的制定、使用及监督管理,适用本条例。第三十八条合同格式条款经备案或者经主管部门建议修改的,不免除经营者因合同格式条款给他人造成损害而依法应当承担的民事责任。主管部门对消费者协会或者其他消费者组织提出的建议应当依照本条例第十五条至第二十一条的规定办理,并及时将办理情况书面告知消费者协会或者其他消费者组织。

  第三十五条违反本条例第十三条、第二十二条规定,经营者对应当备案的合同文本不报送备案的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。第二十一条经营者违反本条例第十六条、第二十条规定,不对违反法律、法规规定的合同格式条款进行修改的,主管部门可以采取下列措施:(一)约谈经营者或者相关行业组织的法定代表人或者法定代表人授权委托的相关负责人;(二)邀请专业人士和新闻媒体对相关合同格式条款进行评议;(三)在其网站上以专栏等形式,公开主管部门的修改意见和需要修改的合同文本,并通过新闻媒体向社会公告,提醒公众注意。第二条在深圳经济特区内,合同格式条款的制定、使用及监督管理,适用本条例。

  口岸、检查站有关单位应当服从调配,并按照规定及时更换物业使用证。第三十三条经营者因违反本条例规定受到处罚的,主管部门应当将相关情况载入经营者信用记录。第五条市市场监管部门(以下简称主管部门)负责对合同格式条款的制定和使用进行监督管理,对利用合同格式条款损害消费者合法权益的行为依法进行处理。

  其他相关部门按照各自职责,负责合同格式条款制定和使用的相应监督管理工作。口岸、检查站物业使用证的内容包括:物业的名称、地点、面积、用途、现状;物业使用单位的名称、权利、义务。第九条物业管理服务单位可以在不影响口岸、检查站安全畅通及区域环境的前提下,经口岸部门同意,合理利用口岸、检查站的物业资源,依法开展经营服务活动。

  第三十九条主管部门不按照规定履行职责的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照有关规定给予处分。主管部门可以事先就修改意见函的内容咨询有关专家的意见。第九条物业管理服务单位可以在不影响口岸、检查站安全畅通及区域环境的前提下,经口岸部门同意,合理利用口岸、检查站的物业资源,依法开展经营服务活动。

  口岸、检查站有关单位应当服从调配,并按照规定及时更换物业使用证。第三十六条违反本条例第十六条、第二十条规定,未按照修改意见对合同格式条款进行修改的,由主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元罚款。第六条经口岸部门授权,口岸、检查站物业管理服务单位(以下简称物业管理服务单位)负责口岸、检查站区域内查验现场的房屋、场地、设施设备的维护;负责供水供电、消防安全、清洁卫生、绿化美化、停车场等各项管理工作,确保环境整洁,以利于口岸、检查站的正常运作。

  深圳经济特区陆路口岸和特区管理线检查站物业管理规定(1999年8月24日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》修正)第一条为了加强深圳经济特区(以下简称特区)陆路口岸(以下简称口岸)和特区管理线检查站(以下简称检查站)物业管理,有利于口岸、检查站的安全畅通,确保国有资产的合理使用,维护口岸、检查站的正常秩序,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本规定。本规定所称检查站,是指供人员、交通运输工具、货物进出特区管理线的特定区域。第四条口岸部门根据国家有关规定和查验业务需要,将物业分配给口岸、检查站有关单位使用,并发给使用单位物业使用证。

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